Квартирный вопрос в Японии

Да, с жильем в Японии все не просто. Квартиры очень дороги и большинство людей живут в арендованных. Например, стоимость апартаментов в Токио равна сумме арендной платы за нее же в течении 30-40 лет! Поэтому, когда встает жилищный вопрос, японцы глубоко задумываются над тем, стоит ли игра свеч?

И с арендой все не так просто. Чтобы арендовать квартиру японцу необходимо иметь постоянную работу, заработная плата на которой должна превышать арендную плату минимум в три раза. Первоначальная плата может доходить до шести-семи месячных платежей. Из них: первые два (за первый и последний месяц), вторые два - страховка на ремонт после окончания договора и еще два месяца - бонус хозяину "спасибо, что пустили нас жить" (это может быть один, или даже три месячных оплаты). Еще и агентство недвижимости берет свой процент (50-100% от арендной платы в месяц). Сама же арендная плата за среднюю квартиру в Токио составляет от 200 000 до 400 000 йен (67 000 - 134 000 рублей) в месяц. Сумма, согласитесь, не маленькая.

В Японии есть три типа жилья: апато, мансион и икодате. Апато - комната. Икодате - это отдельный дом, самый дорогой вариант.

Апато (от слова апартаменты) берут одиночки, у которых нет семьи. Вдвоем там уже будет тесно. Собственно, апато - "картонный" домик, его задача, чтобы при землетрясении он, развалившись, никого не задавил. Фанерные стены настолько тонкие, что вы будете слышать как соседи говорят даже обычным голосом. Часто апато представляют из себя двухэтажный дом, в котором живет управляющий и несколько семей. Зависит это от числа комнат. Это самое распространенное жилье в Японии. Около 60% японцев живут в апато. Только не думайте, что каждая из семей в этих 60% владеет своим домом. Увы. Чаще всего это будет комната.

Забавно, что площадь жилья в Японии меряется в дзё (тата́ми). Тата́ми (яп. 畳, дословно "складывание; то, что складывается") - это маты, которыми в Японии застилают полы домов. И в связи с тем, что рождаемость падает, площадь тата́ми сокращают. И 4 тата́ми лет 10 назад - это больше, чем 5 тата́ми сейчас.Менсион - квартира в многоквартирном бетонном доме. Такое жилье подороже, да и звукоизоляция уже какая-никакая, но есть. А вот центральное отоплении в Японии есть только на Хоккайдо. Так что зимой в квартире жарко точно не будет. Электричество дорогое, и зимой на отопление уйдет около $100 (3200 рублей) в месяц, если пользоваться обогревателями. Еще один минус - окна не утеплены и продуваются всеми ветрами. Площади квартир в Японии меньше тех, к которым привыкли среднестатистические россияне, так что комната или две на семью - это считается вполне нормальным жильем.Источник 1, источник 2 Кегли: Mens